💥 GẦN 60M² – SỔ VUÔNG – HẺM XE 3G – DÒNG TIỀN 20TR/THÁNG – GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ 💥

✅ Diện tích: 4 x 14m (nở hậu nhẹ), xây dựng đủ 55m²
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế 6 phòng cho thuê, mỗi phòng đều có máy lạnh + WC riêng
✅ Hiện đang cho thuê: ~20 triệu/tháng – Dòng tiền ổn định
✅ Hẻm trước nhà 3G, cách vài căn ra hẻm 10m ô tô tải quay đầu
✅ Tiềm năng tăng giá cao: Gần công viên Hiền Vương, khu dân cư sầm uất

📍 Vị trí đắc địa:
Gần chợ Tân Hương, Phú Thọ Hòa, Nguyễn Sơn
9 phút đến Aeon Mall Tân Phú
Dễ dàng kết nối: Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Trường Chinh
Giáp quận Tân Bình – Bình Tân – Gò Vấp, 15 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất

📜 Sổ hồng riêng, công chứng ngay 🧭 Hướng: Đông
💰 Giá: 4.85 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
👉 Thích hợp mua ở, đầu tư cho thuê giữ dòng tiền
📞☎ Liên hệ ngay: 0933.100.226 để xem nhà thực tế và chốt nhanh!