🔥 10 TỶ TL – MẶT TIỀN NGUYỄN DỮ – GẦN CHỢ TÂN HƯƠNG – NHÀ MỚI 4 TẦNG – DT 4.1x18M – SỔ VUÔNG – CÓ GPXD 5 TẦNG 🔥
▪ Vị trí đắc địa: mặt tiền Nguyễn Dữ – chỉ vài bước ra chợ Tân Hương, trung tâm kinh doanh sầm uất nhất Tân Phú
▪ Diện tích chuẩn: 4.1 x 18m – công nhận 74m², sổ hồng riêng, vuông vức – không lỗi phong thủy
▪ Kết cấu BTCT: 1 trệt 2 lầu sân thượng – tổng 4 tầng gồm 3PN, 5WC, giếng trời, ban công, phòng giặt riêng
▪ Nhà mới xây đẹp, chủ ở kỹ – dọn vào ở ngay, không cần sửa
▪ Đã có GPXD 5 tầng – chủ mới xây 4 tầng, bao sang tên, hỗ trợ hoàn công
▪ Hẻm xe hơi tới cửa – khu dân cư văn minh, an ninh cao
▪ Đang cho thuê phần hiên trước 8tr/th – vừa ở vừa có dòng tiền nhỏ
📊 Phân tích thị trường:
▪ Mặt tiền gần chợ Tân Hương cực kỳ khan hiếm – đặc biệt là nhà mới, có GPXD
▪ Các căn cũ đang giao dịch quanh 11–12 tỷ, nhiều căn chưa có giấy phép hoặc chưa hoàn công
▪ Căn này mới – vị trí đẹp – pháp lý rõ – giá chỉ 10 tỷ, phù hợp giữ tiền hoặc cho thuê dài hạn
👉 Gọi ngay Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ Tl.