💥 SIÊU PHẨM HBT - NHÀ DÂN XÂY 3 MẶT THOÁNG – NGÕ THÔNG TỨ TUNG – CÁCH PHỐ QUỲNH MAI CHỈ 30M – SÁT Ô TÔ – VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH! 💥

🏠 Mô tả chi tiết:

• Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, vệ sinh

• Tầng 2: Gác lửng chia 2 phòng tiện nghi

• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh

• Tầng 4: Phòng thờ rộng, có thể ngăn thêm phòng ngủ nếu muốn

• Tầng 5: Tum và sân phơi siêu rộng – view thoáng mát bát ngát

📏 Thông tin chi tiết:

✅ Diện tích sổ đỏ: 60m²
✅ Sân xung quanh: 40m² (đất trong sổ đỏ, chưa cấp GCN – khách mua có thể gộp sổ)
👉 Tổng diện tích sử dụng lên tới: 90m²
✅ Hiện trạng xây dựng: 50m² trong sổ – phần sân và hành lang thoáng 3 mặt
➡️ Nếu xây mới mà không gộp sổ, có thể đua tầng 2 ra đủ 90m², cực kỳ rộng rãi!

🚗 Vị trí siêu đắc địa – ngõ thông tứ tung:

• Cách phố Quỳnh Mai chỉ 30m, gần ô tô

• Ngõ rộng, nhiều đường đi thông thoáng:
  1️⃣ Đi ngõ 10 Quỳnh Lôi (qua Trường Tiểu học Quỳnh Lôi, rẽ trái cuối ngõ)
  2️⃣ Đi ngõ C7A Quỳnh Mai, đường đẹp nhất, thông sang phố Chùa Quỳnh

🔑 Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ chính chủ vuông vắn cất két!

🏡 Nhà dân tự xây, kiên cố – 3 mặt thoáng sáng – vị trí vàng – tiềm năng tăng giá cực cao sau quy hoạch thành ngõ ô tô!